Инвестиции на Кипре
Помните поговорку «лучше синица в руках, чем журавль в небе»? А что, если журавль сам спустится вам в руки? Такого быть не может, скажете вы. А вот и может, если речь идет об инвестициях на Кипре.
Уже третий год подряд кипрская экономика растет впечатляющими темпами – 3,9%. Одной этой цифры достаточно, чтобы понять, насколько благоприятны перспективы экономического развития страны – они превосходят все ожидания. Подобный показатель – неопровержимое свидетельство того, что на Кипре стоит инвестировать, и делать это следует прямо сейчас.
Впрочем, есть еще множество индикаторов, цифр и аналитических докладов, свидетельствующих о динамичном развитии кипрской экономики и раскрывающих его масштабы. Факты говорят сами за себя.
В 2016 году темпы экономического роста на Кипре превзошли средний показатель по ЕС. Цены на жилую недвижимость в первом квартале 2017 года повысились на 4,1%, тогда как в среднем по еврозоне этот показатель составил 4%.
Повышение объема продаж недвижимости и темпов строительства нового жилья взаимно влияли друг на друга: масштаб строительства увеличился на 9,7%, хотя средняя цифра для еврозоны равна всего 1,1%. Только с января по май 2017 года количество выданных разрешений на застройку выросло на 36,2%: совокупная стоимость этих новых проектов составила 108,6 миллионов евро. По данным Кадастровой палаты Кипра, в первом полугодии 2018 года объем продаж недвижимости увеличился на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а общая сумма сделок достигла 1,7 миллиарда евро.
Важным стимулом для иностранцев, желающих вложить капитал в покупку недвижимости на Кипре, стали схемы получения постоянного вида на жительство и кипрского гражданства за инвестиции. Их дополняет низкий налог на прибыль юридических лиц – всего 12,5% — и пятидесятипроцентная налоговая скидка для тех, кто инвестирует в инновационные и стартаповые компании.
Банковская система страны на сегодняшний день оправилась от кризиса: кредитные учреждения восстанавливают капитализацию и ликвидность. Сбор за перевод правового титула на недвижимость снижен, практикуется освобождение от налога на прирост капитала, а новое жилье облагается НДС по сниженной ставке. Сектор недвижимости, наряду с туристической индустрией, стал одной из самых динамичных отраслей экономики: темпы его роста бьют рекорд за рекордом.
На повестке дня – реформы, обеспечивающие улучшение делового климата в стране, защиту частной инициативы, внедрение новых технологий в налоговой сфере и сокращение бюрократической волокиты, упорядочение налогов, упрощение налоговой системы и модернизацию всей экономической модели, которая будет способствовать росту инвестиций и даст новый импульс развитию сектора недвижимости.
И в заключение — еще целый ряд дополнительных преимуществ. Это уникальная геостратегическая роль Кипра, одни из лучших климатических условий на планете, высокий уровень безопасности: по этому показателю страна занимает пятое место в мире! Кроме того, Кипр занимает пятое место среди самых популярных стран для ухода на покой. Киприоты – доброжелательный народ, очень высокий процент населения и трудовых ресурсов составляет молодежь, причем 55% молодых работников имеют диплом о высшем образовании. Наконец, страна предлагает талантливым техническим специалистам и другим профессионалам одни из самых благоприятных условий занятости в ЕС.
Кипр традиционно считается дружественным государством для инвесторов. Сочетание перечисленных уникальных качеств делает его привлекательной, конкурентоспособной и современной страной для вложения капиталов с самыми благоприятными шансами на признание в качестве инвестиционного и делового центра мирового уровня.
Вы точно не прогадаете! Кипрский «журавль» сам просится в руки инвесторам, которые умеют мыслить масштабно и думают о будущем.
