• +357 (24) 822 700
  • info@newzoedevelopers.com
  • улица Неаполис, Форест Бич Естейт, офис 5 , Ороклини, Лaрнака

Десятилетия опыта на рынке недвижимости Кипра помогли нам тщательно подобрать месторасположение для наших проектов

О
Ларнаке

Слово Финикудес (название главной набережной Ларнаки) означает небольшие пальмы. Они были посажены в 1922 году, и с тех пор набережная Финикудес является визитной карточкой Ларнаки. Этот район также популярен благодаря его многочисленным кафе, барам, ресторанам и отелям.

Песчаный пляж простирается вдоль набережной Финикудес и я вляется одним из любимых мест отдыха как и для местных жителей, так и для туристов

Прямо за набережной находится главный торговый центр Ларнаки, представляющий собой узкие старинные улочки с множеством бутиков, магазинов от элитных до эконом класса. Вдоль главной улицы, авеню Афин, высажено много пальм и изумительно ярких цветов, которые добавляют неповторимое очарование этому месту.

На пляже есть необходимые услуги и удобства, такие как туалеты, душевые, раздевалки, удобный доступ для людей с ограниченными возможностями, шезлонги, зонтики, а так же оборудование для водных видов спорта. В дневное время, в период купания, организовано дежурство спасателей со спасательным оборудованием.

До пляжа легко добраться на автобусе, автомобиле или пешком. Море чистое и прозрачное, а качество воды соответствует стандартам, установленным Директивой Европейского Союза о воде в местах для купания. Море обычно спокойное, а волны мягкие. Финикудес является местом проведения двухнедельного фестиваля Катаклизмос, который обычно проходит в июне.

Три внушительных купола этой Православной Базилики и колокольня были разрушены, вероятно, в первые годы правления Османской империи, когда церковь превратилась в мечеть. Неповторимое византийское мастерство иконописи и уникальная резьба по дереву в стиле барокко золотого иконостаса были закончены в 1782 году и сохранились до сегодняшнего дня.

Церковь Святого Лазаря

Расположенная в центре Ларнаки каменная церковь начала 10 века, церковь Святого Лазаря является одним из самых важных сохранившихся византийских памятников Кипра. Она была построена византийским императором Львом VI в обмен на передачу святых останков в Константинополь.

Церковь построена над гробницей Святого Лазаря, воскрешенного друга Иисуса Христа, который пришел в древний Китион в 33 году н.э. и стал его первым епископом и святым покровителем. Гробница, вместе с другими мраморными саркофагами, найденными во время раскопок, находится внутри церковного склепа.

Зенобия

Зенобия была шведским пароходом RO-RO класса Challenger, построенным в 1979 году, который затонул в районе Ларнаки в июне 1980 года при ее первом путешествии. То, что затонувший паром Зенобия уже много лет вызывает огромный интерес у дайверов всего мира, вполне оправдано и понятно, ведь его габариты составляют 178 метров в длину и 28 в ширину, поэтому чтобы изучить судно целиком понадобится немало времени. Для любителей подобных достопримечательностей и поклонников подводных погружений, из порта Ларнаки к этому месту на регулярной основе организуются экскурсии на катерах, в ходе которых туристам предлагается обширный сервис, включая еду, питьё, необходимое оборудование, кислородные баллоны и возможность просто покупаться в открытом море.

«Теперь она отдыхает в своем порту на глубине примерно 42 метра»

Пляжи залива Ларнаки

Расположенный в районе Ларнаки, в Пиле, вдоль дороги Декелия, пляж Пила предлагает отдых на целый день для всей семьи, благодаря множеству удобств на пляже и в прилегающих окрестностях. Этот пляж с мелким серым песком расположен в зеленой зоне, а море здесь спокойное и мелкое, что делает его очень популярным, особенно для семей с маленькими детьми.

Песчаный, экологически чистый пляж Янатес находится в Ларнаке, в районе деревушки Ороклини и представляет собой песчаную полосу, с различными оттенками песка от коричневого до бежевого, и простирается на 300 метров. Море здесь спокойное, прозрачное и мелкое, а также вокруг произрастает много различных тропических деревьев.

На обоих пляжах находятся туалеты, душевые, раздевалки, шезлонги, зонтики, детские площадки, пляжный волейбол и пляжные теннисные корты, пляжные бары и принадлежности для водных видов спорта.

Переодически здесь проводятся пляжные теннисные турниры и отдыхающие могут наблюдать за ними или принимать активное участие в них. Также тут находятся множество ресторанов, баров, кафе, киосков и магазинов.

The Reconstruction Plan
of the Larnaca Marina

The Larnaca Port & Marina Master Plan will become a great resource for the Republic of Cyprus and its people. It includes a range of benefits such as those related to taxes, employment, the creation of public spaces and amenities, increase in tourism, new infrastructure and urban improvements.

The two members of the Consortium who will be redeveloping the land are well experienced companies, the one a Cyprus owned company founded in the UK in 2006, its main activities being in investments and developments. The other, a company which is part of a US based conglomerate owned by an Israeli American Family with years of experience in international activities in the fields of large scale mixed use real estate investments and developments which include hotels, several commercial and industrial buildings, fashion brands, Media Channels, Aviation companies and more.

Their Main Objectives:

  • Giving the Sea back to the city was the main goal
  • Create an innovative environment where people will enjoy working, living and be entertained
  • Create a sustainable and environmentally friendly project by minimising waste and reducing CO2 emissions to the atmosphere
  • Create a beautiful Landmark project by which Larnaca will be known for

Phase 1

Includes all of the infrastructure works related to this project.

The opening of a new road connecting Athenon Street with Ammohostou Road, the expansion of the existing Marina to ensure it can accommodate 650 yachts between 5 and 150 meter long, as well as, all the necessary infrastructure works within the Port areas to prepare for the extension works of the port and of course a new 500 sqm state of the art passenger’s terminal to serve large cruise ships. Additionally, to this, the 1st phase will include the construction of the Marina Yacht Club, a 5000 sqm building which will accommodate the Marina offices, restaurants, events space, sailing schools, diving schools and Marina shops selling goods to yachts.

Phase 2

Includes the Construction of several Residential buildings within the Marina area, as well as a Traditional Agora where producers of local products will be able to sell their goods in a pleasant environment.

Additionally, within phase 2 the educational element of this project is being planned to be constructed which will consist of approximately 10.000 sqm of University Lecture and Research Theatres where a Medical School will co-exist next to a Medical Centre, a Hotel and Hospitality College and finally a Blue Marine, Environmental and Energy University.

Within the Port area the storage facilities will be increased and improved, and a secure area for yacht repairs will be created.

Phase 3

During the 3rd phase which is estimated to take place before year 10 of this project, new 45 Luxury Villas will be constructed on the new breakwater which will have their own private berths.

On the same breakwater, a state of the art luxury residential light house will be built which will offer 360 degrees view from all of the apartments.

To the north of the Marina, the final U shape residential building will be constructed together with a new 5 star business hotel, a commercial centre and two additional luxury residential buildings which will be served and maintained by the hotel.
Such a project cannot be completed without an icing on the cake, which in this case will be the only Private Island in Cyprus.

Phase 4

During the last 4th phase of the project, the western part of the Project will be constructed which will consist of several office buildings, parking spaces, studios and small size apartments suitable for students and people visiting Larnaca on a regular basis or work.

Business Model and Benefits

To understand the size and financial importance of this project for the city of Larnaca and in extend the whole of Cyprus, the following Numbers are planned to be developed :

Estimated benefits for the Republic of Cyprus

  • The estimated Revenue from this project for Cyprus is expected to reach € 19.6 Billion
  • In the region, 4000 jobs plus other temporary jobs are expected to be created
  • It has been budgeted to spend on infrastructure alone € 604m and close to € 1.2B to fully complete this amazing project.
  • And finally, additional 7000 sqm of social infrastructure will be created plus in excess of 10.000 sqm of Academic Institutions within the city of Larnaca and all within the next decade.
Спасатели со спасательным оборудованием и обученные для оказания первой помощи находятся на пляже с июня по октябрь, с 10:30 до 18:00.

Piale Pashia Promenade

Renovated, aligned with fragrant plants and adequate lighting. Making this promenade a perfect place for romantic evening strolls between Makenzy and Finikoudes beach.

Kamares Aqueduck

Built in 1747 and now partly illuminated at night, offering a tranquil scenic walkway parallel to the Salt Lake towards Larnaca airport. Look out for 2000-12000 seasonal flamingos!

Lefkara Village

Lefkara Village situated nearly 40 km from Larnaca. It is a charming village with narrow cobbled streets and picturesque architecture. Well known for the local handmade «Lefkaritika Lace» and filigree silver handicrafts.

Монастырь Ставровуни

Монастырь Ставровуни расположен примерно в 34 км от Ларнаки. Он был основан святой Еленой (матерью византийского императора Константина Великого), который, по преданию, оставил тут часть Святого Креста во время своих поездок в Константинополь.

Средневековый замок -музей.

В настоящее время этот средневековый замок используется как музей, выставляя экспонаты, связанные с историей Ларнаки. Внутренний дворик замка используется для проведения культурных мероприятий в течение долгих летних месяцев. Музей находится между набережной Финикудес и променадом Пьале Паша.

Salt Lake

Now a protected area comprising of 4 picturesque lakes accommodating 85 species of water-birds with estimated populations between 20000-38000.

Angeloktisti Church

This 11th century Byzantine church houses a rare 6th century mosaic of the Virgin Mary. Enjoy a stroll around this beautiful church gardena nd relax at it’s traditional coffee/souvenir shop.

Pierides Museum

Travel though 9000 years of Cypriot culture in colonial style family mansion, built in 1815 and now displaying about 2500 Cypriot antiquities.

Музей Ларнаки

В музей представлена экспозиция, демонстрирующая историческое развитие города Китион и района Ларнаки в целом.

Местный Субботний уличный рынок

Посетите традиционный кипрский рынок свежих фруктов и овощей, который проводится на муниципальной парковке в центре города.

Для ознакомления с большой базой недвижимости, пожалуйста, посетите сайт Palourtis Real Estate